張兆聰﹕奧園健康追落後 博見6元

  大市交投淡靜動彈免费网站看v片在线

不得,一方面很多股份和行業上半年表現都欠佳,仍有理想增長的股份,在僧多粥少下估值飛天,強勢股短期有買貴無買錯,若出現回吐更應趁低吸納,例如昨日醫藥股便稍作調整,但很快就已收復失地,石藥(1093)更加先跌後升。另外,部分弱勢股也輪流反彈,汽車股、軟件股昨日表現均不錯,華晨(1114)及北汽(1958)升約5%,金山軟件(3888)升1.8%。

  上周推介的新城悅(1755),在7元水平短暫整固過後昨日再升12%,倒是大型同業如碧桂園服務(6098)、中海物業(2669)高位略見阻力。物管股的投資主題都是管理面積高速增長,例如碧桂園(2007)、中國海外(0688)每年都有大量交付,旗下的物管公司收入和盈利自然水漲船高。但合約銷售激增也是近兩、三年的事,今年開始增速已見明顯放緩,故3年後的預測市盈率會是一個重要指標。無論碧桂園服務還是中海物業,2021年預測市盈率同樣達到20倍以上,即使往後仍有增長,相信也會放緩至低雙數、甚或高單位數字。屆時的20倍市盈率,可說頗充分反映了增長前景,開始出現阻力。

  中小型物管股估值大為落後,如雅生活(3319)、新城悅和奧園健康,2021年預測市盈率都只有10倍左右,較兩大巨頭折讓達50老司机资源在线直播

%。當然,價格反映了風險,雅居天天影院色香欲综合樂、新城發展(1030)和奧園都難跟碧桂園和中國海外相比,未來維持天量合約銷售的難度也較大,這是事實。但未來數年維持較快增長仍然可期,二來行業仍然熱炒,即使龍頭開始受到估值限制,但落後股的絕對估值仍然吸引,折讓達50%也有點過多。

  奧園健康是中國奧園(3883)的物業管理及增值服務旗艦,投資主題都是依靠母公司的合約銷售逐步交付,帶來持續的增長動力。最重要的是集團動員各路資金入市支免费看黄色持股價的能力相當高,奧園如是,奧園健康亦如是。後者上市後高開高走,首兩周成交暢往時,均價大約在4.5元,高位則是5.2元左右。此後交投漸趨淡靜,跌至3.8元至4元時沽盤完全消聲匿跡,感覺上貨源集中度頗高。隨着整個板塊回勇,奧園色久久一个亚洲综合网

健康也持續向上,若成功升破高位便再無阻力,隨時有機會出現低成交下大幅挾高的情况,可投機買入博股價拉升至6元。屆時2021年預測市盈率升至約12亚洲偷自拍视频倍至13倍,仍屬可接受水平。

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